ПРАВО 2006

Законодательство Республики Беларусь

Законодательство Республики Беларусь и Международные Договоры

2006 год
2005 год
2004 год
2003 год
2002 год
2001 год
2000 год
1999 год
1998 год
1997 год
1996 год
1995 год
1994 год
1993 год
1992 год
1991 год
1990 год
1989 год
1988 год
1987 год
1986 год
1985 год
до 1985 года


Региональное Законодательство

2005 год
2004 год
2003 год
2002 год
2001 год
2000 год
1999 год
1998 год
1997 год
1996 год
1995 год
1994 год
1993 год
1992-1976 год


Информация по теме

Реклама

Законодательство Москвы

Правовая Россия

 




РЕШЕНИЕ Минского городского исполнительного комитета от 22.08.1995 N 516 "!О ТЕХНИЧЕСКОМ ОБСЛУЖИВАНИИ 84-КВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА ПО УЛ. ЛОДОЧНОЙ"


              РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
                            22 августа 1995 г. N 516

              О ТЕХНИЧЕСКОМ ОБСЛУЖИВАНИИ 84-КВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА
                                 ПО УЛ. ЛОДОЧНОЙ

    Рассмотрев   ход   строительства   и  вопросов,  связанных  с  эксплуатацией
строящегося дома по ул. Лодочной (ул. Красноармейская,  22),  Минский  городской
исполнительный комитет РЕШИЛ:
    1.  Утвердить Положение о технической эксплуатации и текущем ремонте  жилого
дома по ул. Лодочной (приложение N 1).
    2. Утвердить  за  жилые  помещения в доме по ул. Лодочной минимальную ставку
арендной платы за 1 кв.м общей  площади  в год в размере эквивалентном 200 долл.
США по курсу Национального банка РБ на момент платежа.
    3.   Установить,   что   средства,  остающиеся   в   распоряжении   главного
производственного управления жилищного хозяйства Мингорисполкома, определяются в
размере 20% от фактических расходов  на  содержание и текущий ремонт дома по ул.
Лодочной и используется в соответствии с Уставом управления.
    4.  Прибыль,  остающаяся  после  уплаты  налогов,  обязательных  платежей  и
отчислений,  перечисляется  в  бюджет  города и используется  в  соответствии  с
пунктом  5  решения  Мингорисполкома от 29.09.1994  N  753  "О  строительстве  и
эксплуатации 84-квартирного жилого дома по ул. Лодочной".

Председатель исполкома В.В.ЕРМОШИН



Управляющий делами Л.Н.ВОЛОДЬКИНА







                                         УТВЕРЖДЕНО
                                         решением Мингорисполкома
                                         22.08.1995 N 516

                                    ПОЛОЖЕНИЕ
                  О ПОРЯДКЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ И ТЕКУЩЕГО
                       РЕМОНТА ЖИЛОГО ДОМА ПО УЛ. ЛОДОЧНОЙ

                               1. ОБЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ

    Настоящее положение  разработано  на  основании  действующих  Правил  и норм
технической  эксплуатации  жилищного  фонда  Республики  Беларусь  и Положения о
проведении  планово-предупредительного  ремонта  жилых  и общественных зданий  и
устанавливает порядок проведения мероприятий по его технической эксплуатации.
    Дом  после ввода передается на баланс главного производственного  управления
жилищного   хозяйства   Мингорисполкома,   которое   обеспечивает   организацию,
планирование и управление эксплуатацией здания.
    Заселение  иностранных  представителей в квартиры жилого дома осуществляется
на условиях аренды жилых помещений.

                    II. ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА УПРАВЛЕНИЯ
                              ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ ЗДАНИЯ

    Эксплуатация   здания   осуществляется    техническим    участком   главного
производственного управления жилищного хозяйства Мингорисполкома  в соответствии
с  Правилами  и  нормами  содержания жилых домов в городах и поселках Республики
Беларусь.  Численность  работающих  технического  участка  определяется  штатным
расписанием,  утвержденным   начальником   ГП  УЖХ  Мингорисполкома.  Управление
производственно-техническим  персоналом  осуществляет   начальник   технического
участка;  заключение  договора  аренды, договоров подряда со специализированными
предприятиями коммунального назначения,  тепло-  и  электроснабжения  производит
планово-экономический    отдел   ГП   УЖХ   Мингорисполкома;   взаиморасчеты   с
арендаторами,  подрядными  организациями   и  другие  виды  финансовых  операций
осуществляет бухгалтерия ГП УЖХ Мингорисполкома.
    Оперативное   управление   и   координацию   деятельности   служб,   занятых
обслуживанием жилого дома осуществляет заместитель начальника управления.

                      III. ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА

    Дом  повышенной  комфортности, 10-12 этажный, площадью  4719,4  кв.м  (общая
площадь  9110,5  кв.м)  с   техническим  подвальным  помещением.  В  техническом
помещении   размещен  тепловой  абонентский   узел   и   водоподогреватель   для
приготовления горячей воды.
    Первый этаж  обустроен  хозяйственными  кладовыми  для  проживающих, а также
техническими и диспетчерской службами. Дом оборудован грузовыми  и пассажирскими
лифтами,  грузоподъемностью соответственно 1000 и 500 кг. Пожарную  безопасность
дома обеспечивает система пожаротушения и дымоудаления.
    Дом 84-квартирный, набор квартир следующий:
     - однокомнатных            -  2
     - двухкомнатных            - 24
     - трехкомнатных            - 36
     - четырехкомнатных         - 22
    Полы жилых  помещений  -  паркетные, в кухнях - линолеум. В квартирах по два
санузла.  В  кухнях  установлены  электрические   плиты.   Учет  водопотребления
приборами  учета  холодной и горячей воды. На придомовой территории  расположена
автостоянка личного автотранспорта жильцов дома.

               IV. ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ, ТЕКУЩЕГО
                        РЕМОНТА И САНИТАРНОЙ УБОРКИ ДОМА

    Техническое  обслуживание   жилого   дома  включает  работы  по  контролю  и
содержанию в технически исправном состоянии, наладке и регулировке, подготовке к
сезонной эксплуатации здания в целом, его  конструктивных элементов и инженерных
систем, обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и придомовой
территории.
    Сроки  проведения  ремонта  жилого  дома  и  его   конструктивных  элементов
определяются на основе оценки их технического состояния.  Контроль  технического
состояния дома осуществляется путем проведения систематических плановых (общих и
частичных),  а  также  неплановых  (после  ливней,  ураганов  и других стихийных
бедствий, после аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения) осмотров.
    Общие осмотры проводятся 2 раза в год (весной и осенью) смотровой  комиссией
технического  участка.  При  общих осмотрах здания контролю подлежит техническое
состояние  здания  в  целом,  жилых   квартир,   инженерных  систем  и  внешнего
благоустройства.  При  частичных  осмотрах  -  техническое  состояние  отдельных
конструкций здания, элементов внешнего благоустройства.
    Профилактический осмотр внутридомовых инженерных  систем  и  оборудования  с
выполнением  в  случае  необходимости  текущего ремонта производится в следующие
сроки:
      - сантехоборудования                   - ежеквартально
      - электрических сетей и коммутационных
        устройств в квартирах                - ежеквартально
      - электрических вводных и
        распределительных устройств          - ежеквартально
      - электроплит                          - 2 раза в год
      - систем водоснабжения и водоотведения - ежеквартально
      - систем центрального отопления        - ежеквартально
      - лифтового оборудования               - согласно
                                               техпаспорту
                                               и инструкции
                                              завода-изготовителя
      - кодовых замков                       - ежемесячно
      -  систем спутникового телевидения     - 2 раза в год
      - систем  дымоудаления и пожаротушения - ежемесячно
    Санитарной уборке подлежат места общего пользования, клапана мусоропроводов,
придомовая территория и контейнеры.

                      V. ОРГАНИЗАЦИЯ ОХРАНЫ ЗДАНИЯ И РАБОТЫ
                              ДИСПЕТЧЕРСКОЙ СЛУЖБЫ

    Охрану здания, придомовой территории и автостоянки обеспечивают два наружных
поста милиции, которые размещены в отдельно  стоящих,  специально  оборудованных
помещениях.   Доступ   на  территорию  жильцов  дома  и  технического  персонала
обеспечивается  только  по   пропускам.  Въезд  специализированного  транспорта,
аварийных бригад также производится по пропускам.
    Работа  диспетчерской  службы   осуществляется   круглосуточно.   Диспетчера
работают согласно Инструкции.

                             VI. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

    Капитальный ремонт здания и виды работ капитального ремонта производятся  за
счет   средств   городского   бюджета  согласно  разработанной  проектно-сметной
документации.




Сектор Закона - Законодательство России Законодательство Украины Законодательные и нормативные акты Украины Bestpravo - Правовой портал России


© 2006-2015 г. zakon2006.by-ru.info


Новости Беларуси


Полезные ссылки

Законодательство России

LawBelarus

Белорусский Правовой Портал

Законодательство Беларуси и других стран

Право Беларуси

Право 2004

Право 2002

Право 2000




Счетчики



Рейтинг@Mail.ru
Рейтинг@Mail.ru



Обратная связь